Vende-se terreno de 93.003m² para Projeto Mixed Use em Guarujá (Porto de Sa

TERRENO:

O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características:

· Topografia: Plana;
· Zoneamento: Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
· Fachada para a Rodovia: 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
· Distância até o Centro: 2.400m;
· Distância até a Praia: 2.800m;
· Taxa de Ocupação: 60%;
· Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,1;
· Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,5;
· Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,0;


VENDA:

Valor: R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e cinco milhões de reais)
IPTU: R$203.595,42/mês (anual)



Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

Pedimos que as visitas sejam combinadas conosco com antecedência mínima de 2 (dois) dias úteis.

Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.


Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.